1、2严密监视物业服务范围内的各种情况，发现可疑或不安全迹象，及时通知值班秩序维护员处理，并及时通过对讲机或电话向队长报告，且随时汇报变动情况直到问题处理完毕3熟悉所管理设备的性能操作程序，能独立进行操作，并能进行简单的维修4出现异常情况时，及时汇报，并做好情况记录5负责设备的日；更换物业公司的步骤有召开业主大会，...