当前房地产宏观调控相关政策和手段

答案解析政府宏观调控房地产市场的手段包括土地供应政策金融政策住房政策了城市规划地价政策税收政策租金控制参见教材P5860该题针对“政府干预房地产市场的手段”知识点进行考核。

政府对房地产市场进行宏观调控的主要方式有 1调整银行贷款利率 2调整公共住房政策 3调整房地产税收政策 4贴现窗口，准备金率，提高政府预算在所有方式中打压房价的最好政策当然是房产税，房子越多个人占面积越大负债。

强化共有产权房在保障房领域的市场地位，通过“双轨制”解决城镇化后顾之忧其三，在长效调控机制尚未出台之前，以限购为主的行政化手段与经济手段市场手段仍会并存，但前者将会日益弱化，后两种手段会逐渐突出。

房地产宏观调控指国家运用经济法律和行政等手段，从宏观上对房地产业进行指导监督调节和控制，促进房地产市场总供给与总需求供给结构与需求结构的平衡与整体优化，实现房地产业与国民经济协调发展的管理活动2012年11月。